Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 400 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0920632000068 délivré le 2020/12/21 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 400 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATACAMA IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur rue des Talus. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 décembre 2020 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté rue des Talus, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ATACAMA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 629 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (400 m² issues de transformation, 400 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 400 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Talus, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AL, 103.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATACAMA IMMOBILIER (SIREN 519058879, SIRET 51905887900015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 400 m² | 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 400 m² | -430 m² | 0 m² |
| Total | 430 m² | 0 m² | 400 m² | 30 m² | 400 m² | -30 m² | 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 400 m² |
| Total détail | 400 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 400 m² |
| Superficie du terrain | 1 629 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632000068
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient des transformations pour 800 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 1 629 m².
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