Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 15 969 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0920632000038 délivré le 2020/11/05 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 15 969 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS RUEIL TERRAY, le programme résidentiel autorise la construction de 15 969 m² sur 2-4 rue Lionel Terray. Déposé en été 2020, autorisé le 5 novembre 2020 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 2-4 rue Lionel Terray, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS RUEIL TERRAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 240 logements sur une parcelle de 13 283 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 15 969 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 15 969 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4 rue Lionel Terray, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BL, 787.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS RUEIL TERRAY (SIREN 832284202, SIRET 83228420200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 17 000 m² · Surface après travaux (totale) : 15 969 m² · Variation nette totale : -1 031 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 969 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 969 m² | 15 969 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 17 000 m² | 0 m² | 0 m² | 17 000 m² | 0 m² | -17 000 m² | 0 m² |
| Total | 17 000 m² | 15 969 m² | 0 m² | 17 000 m² | 0 m² | -1 031 m² | 15 969 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 240 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 240 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 66 |
| 3 pièces | 90 |
| 4 pièces | 50 |
| 5 pièces | 13 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 240 |
| Surface créée | 15 969 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 969 m² |
| Superficie du terrain | 13 283 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 6 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920632000038
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 15 969 m² et des démolitions de 17 000 m²; la surface après travaux atteint 15 969 m². Le terrain couvre 13 283 m².
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