Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 11 063 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0920631900058 délivré le 2019/10/18 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 11 492 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 11 492 m² sur 36-50 RUE DES BONS RAISINS. Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 octobre 2019 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 36-50 RUE DES BONS RAISINS, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 180 logements sur une parcelle de 4 431 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 11 492 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 063 m² d’habitation et 429 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 492 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36-50 RUE DES BONS RAISINS, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AN, 21, AN, 22, AN, 23.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : PARIS (75008).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 691 m² · Surface après travaux (totale) : 11 492 m² · Variation nette totale : 9 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 11 063 m² | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 10 796 m² | 11 063 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 424 m² | 429 m² | 0 m² | 1 424 m² | 0 m² | -995 m² | 429 m² |
| Total | 1 691 m² | 11 492 m² | 0 m² | 1 691 m² | 0 m² | 9 801 m² | 11 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 180 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 180 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 34 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 64 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 180 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 11 492 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 267 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 492 m² |
| Superficie du terrain | 4 431 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 29 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631900058
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 11 492 m² et des démolitions de 1 691 m²; la surface après travaux atteint 11 492 m². Le terrain couvre 4 431 m².
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