Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 1 682 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0920631800074 délivré le 2019/01/09 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 682 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RUEIL TERRAY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 7-9 rue Lionel Terray. Déposé en été 2018, autorisé le 9 janvier 2019 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 7-9 rue Lionel Terray, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV RUEIL TERRAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 067 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 340 m² issues de transformation, 1 340 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 340 m² d’habitation et 342 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 682 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7-9 rue Lionel Terray, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BL, 705.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RUEIL TERRAY (SIREN 851715581, SIRET 85171558100019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 718 m² · Surface après travaux (totale) : 1 682 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 340 m² | 0 m² | 0 m² | 1 340 m² | 1 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 718 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 1 340 m² | -1 376 m² | 342 m² |
| Total | 1 718 m² | 0 m² | 1 340 m² | 36 m² | 1 340 m² | -36 m² | 1 682 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 340 m² |
| Total détail | 1 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 682 m² |
| Superficie du terrain | 1 067 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 22 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631800074
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient des transformations pour 2 680 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 1 682 m². Le terrain couvre 1 067 m².
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