Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 4 286 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0920631800059 délivré le 2018/07/13 à RUEIL-MALMAISON autorise une extension de surface pour un programme de 4 735 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUEIL COLMAR-GUIONIS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 735 m² sur 3-5 avenue de Colmar et 99-11. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 juillet 2018 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 3-5 avenue de Colmar et 99-11, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUEIL COLMAR-GUIONIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 2 110 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 735 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 286 m² d’habitation et 449 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 735 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3-5 avenue de Colmar et 99-11, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AE, 202, AE, 201, AE, 203.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RUEIL COLMAR-GUIONIS (SIREN 832882617, SIRET 83288261700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SURESNES (92150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 503 m² · Surface après travaux (totale) : 4 735 m² · Variation nette totale : 4 232 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 4 286 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 3 896 m² | 4 286 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 113 m² | 449 m² | 0 m² | 113 m² | 0 m² | 336 m² | 449 m² |
| Total | 503 m² | 4 735 m² | 0 m² | 503 m² | 0 m² | 4 232 m² | 4 735 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Surface créée | 4 735 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 390 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 735 m² |
| Superficie du terrain | 2 110 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631800059
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 4 735 m² et des démolitions de 503 m²; la surface après travaux atteint 4 735 m². Le terrain couvre 2 110 m².
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