Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 6 157 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0920631800057 délivré le 2018/09/19 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 7 132 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RUEIL PAUL DOUMER, le programme résidentiel autorise la construction de 7 132 m² sur 9-15 avenue Paul Doumer. Déposé au printemps 2018, autorisé le 19 septembre 2018 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 9-15 avenue Paul Doumer, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RUEIL PAUL DOUMER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 107 logements sur une parcelle de 3 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 99 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 7 132 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 157 m² d’habitation et 975 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 132 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-15 avenue Paul Doumer, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AH, 420.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RUEIL PAUL DOUMER (SIREN 833539141, SIRET 83353914100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE Cedex (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 352 m² · Surface après travaux (totale) : 7 132 m² · Variation nette totale : -220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 157 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 157 m² | 6 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 352 m² | 975 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -6 377 m² | 975 m² |
| Total | 7 352 m² | 7 132 m² | 0 m² | 7 352 m² | 0 m² | -220 m² | 7 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 107 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 106 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 35 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 107 |
| Surface créée | 7 132 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 132 m² |
| Superficie du terrain | 3 791 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 8 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631800057
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 7 132 m² et des démolitions de 7 352 m²; la surface après travaux atteint 7 132 m². Le terrain couvre 3 791 m².
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