Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 10 385 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0920631800028 délivré le 2018/08/07 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 922 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RUEIL PAUL DOUMER, le programme résidentiel autorise la construction de 10 385 m² sur 212 avenue Paul Doumer. Déposé en hiver 2018, autorisé le 7 août 2018 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 212 avenue Paul Doumer, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV RUEIL PAUL DOUMER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 177 logements sur une parcelle de 4 225 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 10 385 m², dont 537 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 922 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 212 avenue Paul Doumer, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AS, 354, AS, 92, AS, 356.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RUEIL PAUL DOUMER (SIREN 850076266, SIRET 85007626600012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 317 m² · Surface après travaux (totale) : 10 922 m² · Variation nette totale : 3 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 385 m² | 537 m² | 0 m² | 0 m² | 10 922 m² | 10 922 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 317 m² | 0 m² | 0 m² | 6 780 m² | 537 m² | -7 317 m² | 0 m² |
| Total | 7 317 m² | 10 385 m² | 537 m² | 6 780 m² | 537 m² | 3 605 m² | 10 922 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 537 m² |
| Total détail | 537 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 177 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 177 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 44 |
| 2 pièces | 86 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 8 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 177 |
| Surface créée | 10 385 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 922 m² |
| Superficie du terrain | 4 225 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 5 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631800028
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 10 385 m², des transformations pour 1 074 m² et des démolitions de 6 780 m²; la surface après travaux atteint 10 922 m². Le terrain couvre 4 225 m².
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