Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 7 245 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0920631700136 délivré le 2018/04/20 à RUEIL-MALMAISON autorise une extension de surface pour un programme de 12 748 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 392 m² sur 33-39 AVENUE DE COLMAR. Déposé en hiver 2017, autorisé le 20 avril 2018 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 33-39 AVENUE DE COLMAR, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 118 logements sur une parcelle de 12 290 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 392 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 601 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 748 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-39 AVENUE DE COLMAR, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AD, 524, AD, 471, AD, 198.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS (SIREN 810926519, SIRET 81092651900028, APE 68.32A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 764 m² · Surface après travaux (totale) : 12 748 m² · Variation nette totale : 5 984 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 764 m² | 7 245 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | 5 837 m² | 12 601 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Total | 6 764 m² | 7 392 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | 5 984 m² | 12 748 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 118 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 118 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 118 |
| Surface créée | 7 392 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 408 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 748 m² |
| Superficie du terrain | 12 290 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631700136
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 7 392 m² et des démolitions de 1 408 m²; la surface après travaux atteint 12 748 m². Le terrain couvre 12 290 m².
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