Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 127 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0920631700087 délivré le 2017/11/15 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 525 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CALA D'AGUGLIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (512 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 15 novembre 2017 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 50 avenue Victor Hugo, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CALA D'AGUGLIA.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 509 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 127 m², dont 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 383 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 525 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 avenue Victor Hugo, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AD, 450.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CALA D'AGUGLIA (SIREN 838238251, SIRET 83823825100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RUEIL-MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 416 m² · Surface après travaux (totale) : 525 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 127 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 383 m² | 383 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 416 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 256 m² | -274 m² | 142 m² |
| Total | 416 m² | 127 m² | 256 m² | 18 m² | 256 m² | 109 m² | 525 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 256 m² |
| Total détail | 256 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 127 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 525 m² |
| Superficie du terrain | 509 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 7 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631700087
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 127 m², des transformations pour 512 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 525 m². Le terrain couvre 509 m².
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