Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0920631700072 délivré le 2017/10/05 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 906 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 214 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 5 octobre 2017 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 120 AV PAUL DOUMER, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 368 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 82 m², dont 1 607 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 689 m² d’habitation et 1 217 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 906 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120 AV PAUL DOUMER, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AH, 16, AH, 498.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT HERBLAIN (44803).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 824 m² · Surface après travaux (totale) : 2 906 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 82 m² | 1 607 m² | 0 m² | 0 m² | 1 689 m² | 1 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 607 m² | -1 607 m² | 1 217 m² |
| Total | 2 824 m² | 82 m² | 1 607 m² | 0 m² | 1 607 m² | 82 m² | 2 906 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 607 m² |
| Total détail | 1 607 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 906 m² |
| Superficie du terrain | 2 368 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 16 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631700072
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 3 214 m²; la surface après travaux atteint 2 906 m². Le terrain couvre 2 368 m².
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