Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 29 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0920631700047 délivré le 2017/09/07 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 555 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGIREP LOGISTIC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 168 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 septembre 2017 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 76 rue des Bons Raisins - LOT, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGIREP LOGISTIC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 30 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 250 m², dont 4 084 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 113 m² d’habitation et 442 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 555 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 rue des Bons Raisins - LOT, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AN, 591.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGIREP LOGISTIC (SIREN 440187987, SIRET 44018798700019, APE 82.99Z, catégorie juridique 6220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité SURESNES (92154)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 305 m² · Surface après travaux (totale) : 4 555 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 084 m² | 29 m² | 4 084 m² | 0 m² | 4 084 m² | 29 m² | 4 113 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 221 m² | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 221 m² | 442 m² |
| Total | 4 305 m² | 250 m² | 4 084 m² | 0 m² | 4 084 m² | 250 m² | 4 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 67 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Surface créée | 250 m² |
| Surface transformée | 4 084 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 555 m² |
| Superficie du terrain | 30 884 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 8 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631700047
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 250 m² et des transformations pour 8 168 m²; la surface après travaux atteint 4 555 m². Le terrain couvre 30 884 m².
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