Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 2 500 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0920631700011 délivré le 2017/06/13 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 2 500 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BERYL INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 500 m² sur 42-44 AV DU DIX HUIT JUIN 1940. Déposé en hiver 2017, autorisé le 13 juin 2017 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 42-44 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BERYL INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 685 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 500 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 500 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42-44 AV DU DIX HUIT JUIN 1940, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BD, 110, BD, 548, BD, 550.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BERYL INVESTISSEMENT (SIREN 438861692, SIRET 43886169200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 2 500 m² · Variation nette totale : 1 990 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 510 m² | 2 500 m² | 0 m² | 510 m² | 0 m² | 1 990 m² | 2 500 m² |
| Total | 510 m² | 2 500 m² | 0 m² | 510 m² | 0 m² | 1 990 m² | 2 500 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 500 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 510 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 500 m² |
| Superficie du terrain | 1 685 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 18 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631700011
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 2 500 m² et des démolitions de 510 m²; la surface après travaux atteint 2 500 m². Le terrain couvre 1 685 m².
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