Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 14 551 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0920631600028 délivré le 2016/08/08 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 14 909 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS RUEIL ALBERT 1ER, le programme résidentiel autorise la construction de 14 909 m² sur 65 AVENUE DE COLMAR. Déposé au printemps 2016, autorisé le 8 août 2016 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 65 AVENUE DE COLMAR, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS RUEIL ALBERT 1ER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 213 logements sur une parcelle de 40 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 909 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 14 551 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 909 m². Le bâti est annoncé avec 19 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 AVENUE DE COLMAR, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AD, 319.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS RUEIL ALBERT 1ER (SIREN 813031960, SIRET 81303196000012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 120 m² · Surface après travaux (totale) : 14 909 m² · Variation nette totale : -1 211 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 551 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 551 m² | 14 551 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 120 m² | 358 m² | 0 m² | 16 120 m² | 0 m² | -15 762 m² | 358 m² |
| Total | 16 120 m² | 14 909 m² | 0 m² | 16 120 m² | 0 m² | -1 211 m² | 14 909 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 213 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 213 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 65 |
| 3 pièces | 86 |
| 4 pièces | 32 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 213 |
| Surface créée | 14 909 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 909 m² |
| Superficie du terrain | 40 m² |
| Nombre de niveaux | 19 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 août 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631600028
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 14 909 m² et des démolitions de 16 120 m²; la surface après travaux atteint 14 909 m². Le terrain couvre 40 m².
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