Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 6 497 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0920631500073 délivré le 2015/10/13 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 6 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PITCH PROMOTION SA, le programme résidentiel autorise la construction de 6 804 m² sur 1 rue Jean Bourguignon. Déposé en été 2015, autorisé le 13 octobre 2015 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 1 rue Jean Bourguignon, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PITCH PROMOTION SA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 3 707 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 804 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 497 m² d’habitation et 307 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 804 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Jean Bourguignon, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : BC, 111, BC, 115, BC, 201.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PITCH PROMOTION SA (SIREN 422989715, SIRET 42298971500061, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 236 m² · Surface après travaux (totale) : 6 804 m² · Variation nette totale : 5 568 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 943 m² | 6 497 m² | 0 m² | 943 m² | 0 m² | 5 554 m² | 6 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 293 m² | 307 m² | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 14 m² | 307 m² |
| Total | 1 236 m² | 6 804 m² | 0 m² | 1 236 m² | 0 m² | 5 568 m² | 6 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 97 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 97 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 97 |
| Surface créée | 6 804 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 943 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 804 m² |
| Superficie du terrain | 3 707 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2016. L’achèvement a été déclaré le 27 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631500073
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 6 804 m² et des démolitions de 1 236 m²; la surface après travaux atteint 6 804 m². Le terrain couvre 3 707 m².
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