Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 3 100 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0920631500066 délivré le 2015/12/14 à RUEIL-MALMAISON autorise une construction neuve pour un programme de 3 342 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 342 m² sur 7-15 avenue Gabriel Peri. Déposé en été 2015, autorisé le 14 décembre 2015 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 7-15 avenue Gabriel Peri, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 779 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. La création de surface atteint 3 342 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 100 m² d’habitation et 242 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 342 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7-15 avenue Gabriel Peri, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AH, 96, AH, 95, AH, 97.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : PARIS (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 549 m² · Surface après travaux (totale) : 3 342 m² · Variation nette totale : 1 793 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 802 m² | 3 100 m² | 0 m² | 802 m² | 0 m² | 2 298 m² | 3 100 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 747 m² | 242 m² | 0 m² | 747 m² | 0 m² | -505 m² | 242 m² |
| Total | 1 549 m² | 3 342 m² | 0 m² | 1 549 m² | 0 m² | 1 793 m² | 3 342 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 3 342 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 802 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 342 m² |
| Superficie du terrain | 2 779 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 12 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920631500066
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 3 342 m² et des démolitions de 1 549 m²; la surface après travaux atteint 3 342 m². Le terrain couvre 2 779 m².
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