Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 120 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°09206313C0061 délivré le 2014/04/14 à RUEIL-MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 303 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOFT DESIGN IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 779 m² sur 30 Boulevard BELLE RIVE. Il prévoit ensuite 158 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 14 avril 2014 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 30 Boulevard BELLE RIVE, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOFT DESIGN IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 16 925 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 158 m², dont 2 482 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 602 m² d’habitation et 2 701 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 303 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Boulevard BELLE RIVE, Rueil-Malmaison (92500).
Références cadastrales : AV, 374, AV, 482, AV, 485.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOFT DESIGN IMMOBILIER (SIREN 444972822, SIRET 44497282200019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RUEIL-MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 924 m² · Surface après travaux (totale) : 5 303 m² · Variation nette totale : -621 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 120 m² | 2 482 m² | 0 m² | 0 m² | 2 602 m² | 2 602 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 924 m² | 38 m² | 0 m² | 779 m² | 2 482 m² | -3 223 m² | 2 701 m² |
| Total | 5 924 m² | 158 m² | 2 482 m² | 779 m² | 2 482 m² | -621 m² | 5 303 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 482 m² |
| Total détail | 2 482 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 158 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 303 m² |
| Superficie du terrain | 16 925 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09206313C0061
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 158 m², des transformations pour 4 964 m² et des démolitions de 779 m²; la surface après travaux atteint 5 303 m². Le terrain couvre 16 925 m².
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