Permis de construire à Rueil Malmaison (92500) - 224 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°09206312C0095 délivré le 2013/03/14 à RUEIL MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 889 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES RESIDENCES DE LA REGION PARISIENNE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 529 m² sur 5 RUE NADAR. Il prévoit ensuite 224 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2013, autorisé le 14 mars 2013 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 5 RUE NADAR, à Rueil Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES RESIDENCES DE LA REGION PARISIENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 5 710 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 224 m², dont 4 665 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 889 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE NADAR, Rueil Malmaison (92500).
Références cadastrales : AS, 388.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES RESIDENCES DE LA REGION PARISIENNE (SIREN 314101734, SIRET 31410173400072, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT OUEN CEDEX (93489)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 194 m² · Surface après travaux (totale) : 4 889 m² · Variation nette totale : -1 305 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 224 m² | 4 665 m² | 0 m² | 0 m² | 4 889 m² | 4 889 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 194 m² | 0 m² | 0 m² | 1 529 m² | 4 665 m² | -6 194 m² | 0 m² |
| Total | 6 194 m² | 224 m² | 4 665 m² | 1 529 m² | 4 665 m² | -1 305 m² | 4 889 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 665 m² |
| Total détail | 4 665 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 28 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Surface créée | 224 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 889 m² |
| Superficie du terrain | 5 710 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09206312C0095
- Code commune INSEE : 92063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rueil Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 224 m², des transformations pour 9 330 m² et des démolitions de 1 529 m²; la surface après travaux atteint 4 889 m². Le terrain couvre 5 710 m².
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