Permis de construire à Royat (63130) - 131 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06330824G0013 délivré le 2025/07/31 à Royat autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 131 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CASCADE SUCREE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 31 juillet 2025 par la commune de Royat. Implanté 1 rue du Chateau, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CASCADE SUCREE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 114 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (131 m² issues de transformation, 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 131 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Royat compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue du Chateau, Royat (63130).
Références cadastrales : AD, 394.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CASCADE SUCREE (SIREN 789168218, SIRET 78916821800012, APE 47.24Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ (42680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | -131 m² | 0 m² |
| Total | 131 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 131 m² |
| Superficie du terrain | 114 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330824G0013
- Code commune INSEE : 63308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royat (63130). Les travaux prévoient des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 114 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Royat (63130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du Chateau - transformation sans extension ni diminution de surface - 35 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - chemin du Golf - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - rue de Champlong - nouvelle construction - 197 m² Habitation
- 2025 - Vaquez - extension de surface sans transformation - 152 m² Habitation
- 2025 - boulevard Jean-Baptiste Ro - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2024 - boulevard Vaquez - transformation sans extension ni diminution de surface - 118 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Barrieu - transformation sans extension ni diminution de surface - 170 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - route de Gravenoire - nouvelle construction - 1 904 m² Habitation