Permis de construire à Royat (63130) - 444 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06330824G0004 délivré le 2024/07/30 à Royat autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 444 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GB CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (888 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 juillet 2024 par la commune de Royat. Implanté 3 rue du Souvenir, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GB CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (444 m² issues de transformation, 444 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 444 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Royat compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Souvenir, Royat (63130).
Références cadastrales : AK, 23.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GB CONCEPT (SIREN 843890757, SIRET 84389075700019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ (42680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 444 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | -444 m² | 0 m² |
| Total | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 444 m² |
| Total détail | 444 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 444 m² |
| Superficie du terrain | 1 215 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330824G0004
- Code commune INSEE : 63308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royat (63130). Les travaux prévoient des transformations pour 888 m²; la surface après travaux atteint 444 m². Le terrain couvre 1 215 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Royat (63130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du Chateau - transformation sans extension ni diminution de surface - 131 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue du Chateau - transformation sans extension ni diminution de surface - 35 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - chemin du Golf - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - rue de Champlong - nouvelle construction - 197 m² Habitation
- 2025 - Vaquez - extension de surface sans transformation - 152 m² Habitation
- 2025 - boulevard Jean-Baptiste Ro - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2024 - boulevard Vaquez - transformation sans extension ni diminution de surface - 118 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Barrieu - transformation sans extension ni diminution de surface - 170 m² Hébergement hôtelier