Permis de construire à Royat (63130) - 2 736 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06330817G0021 délivré le 2018/05/22 à ROYAT autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 457 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLERDOME, le programme résidentiel autorise la construction de 3 094 m² sur 4 avenu Jean Jaures. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 22 mai 2018 par la commune de ROYAT. Implanté 4 avenu Jean Jaures, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLERDOME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 10 382 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 094 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 974 m² d’habitation et 483 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 457 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ROYAT compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 avenu Jean Jaures, Royat (63130).
Références cadastrales : AK, 90, AK, 109, AK, 110.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLERDOME (SIREN 405580101, SIRET 40558010100039, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CLERMONT-FERRAND CEDEX 02 (63028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 031 m² · Surface après travaux (totale) : 3 457 m² · Variation nette totale : 2 426 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 031 m² | 2 736 m² | 0 m² | 668 m² | 125 m² | 1 943 m² | 2 974 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 358 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 483 m² | 483 m² |
| Total | 1 031 m² | 3 094 m² | 125 m² | 668 m² | 125 m² | 2 426 m² | 3 457 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 094 m² |
| Surface transformée | 125 m² |
| Surface supprimée | 668 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 457 m² |
| Superficie du terrain | 10 382 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330817G0021
- Code commune INSEE : 63308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royat (63130). Les travaux prévoient la création de 3 094 m², des transformations pour 250 m² et des démolitions de 668 m²; la surface après travaux atteint 3 457 m². Le terrain couvre 10 382 m².
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