Permis de construire à Royat (63130) - 1 555 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°06330812G0014 délivré le 2013/02/12 à Royat autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 555 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 2 BD Vasquez. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 12 février 2013 par la commune de Royat. Implanté 2 BD Vasquez, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 272 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 388 m² issues de transformation, 1 388 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 388 m² d’habitation et 167 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 555 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Royat compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BD Vasquez, Royat (63130).
Références cadastrales : AI, 135.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 600 m² · Surface après travaux (totale) : 1 555 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 388 m² | 0 m² | 0 m² | 1 388 m² | 1 388 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 600 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 1 388 m² | -1 433 m² | 167 m² |
| Total | 1 600 m² | 0 m² | 1 388 m² | 45 m² | 1 388 m² | -45 m² | 1 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 388 m² |
| Total détail | 1 388 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 555 m² |
| Superficie du terrain | 2 272 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330812G0014
- Code commune INSEE : 63308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royat (63130). Les travaux prévoient des transformations pour 2 776 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 1 555 m². Le terrain couvre 2 272 m².
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