Permis de construire à Royat (63130) - 1 589 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°06330812G0013 délivré le 2013/01/17 à Royat autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 589 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL D ARCHITECTURE BRUHAT ET BOUCHAUDY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur 2 BD Vasquez. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 17 janvier 2013 par la commune de Royat. Implanté 2 BD Vasquez, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL D ARCHITECTURE BRUHAT ET BOUCHAUDY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 272 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 479 m² issues de transformation, 1 479 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 479 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 589 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Royat compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BD Vasquez, Royat (63130).
Références cadastrales : AI, 135.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL D ARCHITECTURE BRUHAT ET BOUCHAUDY (SIREN 434908703, APE 71.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Chamalieres (63400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 699 m² · Surface après travaux (totale) : 1 589 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 479 m² | 0 m² | 0 m² | 1 479 m² | 1 479 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 699 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 1 479 m² | -1 589 m² | 110 m² |
| Total | 1 699 m² | 0 m² | 1 479 m² | 110 m² | 1 479 m² | -110 m² | 1 589 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 479 m² |
| Total détail | 1 479 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 589 m² |
| Superficie du terrain | 2 272 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2013. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330812G0013
- Code commune INSEE : 63308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royat (63130). Les travaux prévoient des transformations pour 2 958 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 1 589 m². Le terrain couvre 2 272 m².
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