Permis de construire à Royan (17200) - 350 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0173062300083 délivré le 2023/12/04 à ROYAN autorise une construction neuve pour un programme de 350 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMA SCI, le programme résidentiel autorise la construction de 350 m² sur 104 Route DE MAISONFORT. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 décembre 2023 par la commune de ROYAN. Implanté 104 Route DE MAISONFORT, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMA SCI.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 729 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 350 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 350 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LAMA SCI (SIREN 480679380, SIRET 48067938000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROYAN (17200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 28 m² · Surface après travaux (totale) : 350 m² · Variation nette totale : 322 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
28 m²
350 m²
0 m²
28 m²
0 m²
322 m²
350 m²
Total
28 m²
350 m²
0 m²
28 m²
0 m²
322 m²
350 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
4 pièces
2
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
350 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
28 m²
Surface après travaux (totale)
350 m²
Superficie du terrain
729 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite350 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 350 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 350 m². Le terrain couvre 729 m².
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