Permis de construire à Royan (17200) - 33 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173062200043 délivré le 2022/11/09 à ROYAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 449 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRARD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 82 m² sur 1 RUE DES CERISIERS. Il prévoit ensuite 33 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 9 novembre 2022 par la commune de ROYAN. Implanté 1 RUE DES CERISIERS, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRARD.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 729 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 416 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 449 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GRARD (SIREN 494755713, SIRET 49475571300026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BREUILLET (17920)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
498 m²
33 m²
416 m²
82 m²
416 m²
-49 m²
449 m²
Total
498 m²
33 m²
416 m²
82 m²
416 m²
-49 m²
449 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
33 m²
Surface transformée
416 m²
Surface supprimée
82 m²
Surface après travaux (totale)
449 m²
Superficie du terrain
729 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite449 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 832 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 729 m².
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