Permis de construire à Royan (17200) - 2 499 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173062100300 délivré le 2021/09/20 à ROYAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 499 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AGIS VITO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (332 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 septembre 2021 par la commune de ROYAN. Implanté 85 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AGIS VITO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 282 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (166 m² issues de transformation, 166 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 580 m² d’habitation et 1 919 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 499 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, Royan (17200).
Références cadastrales : AL, 608.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AGIS VITO (SIREN 505320267, SIRET 50532026700014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 499 m² · Surface après travaux (totale) : 2 499 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 414 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 0 m² | 166 m² | 580 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 085 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 166 m² | -166 m² | 1 919 m² |
| Total | 2 499 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 2 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 166 m² |
| Total détail | 166 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 499 m² |
| Superficie du terrain | 1 282 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173062100300
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 332 m²; la surface après travaux atteint 2 499 m². Le terrain couvre 1 282 m².
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