Permis de construire à Royan (17200) - 7 248 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0173062100129 délivré le 2022/11/30 à ROYAN autorise une construction neuve pour un programme de 7 248 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 248 m² sur LA ROBINIERE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 novembre 2022 par la commune de ROYAN. Implanté LA ROBINIERE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 17 507 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 68 logements. La création de surface atteint 7 248 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 248 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 68 % du volume autorisé).
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA ROBINIERE, Royan (17200).
Références cadastrales : CI, 404, CI, 406, CI, 616.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 715 m² · Surface après travaux (totale) : 7 248 m² · Variation nette totale : 533 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 715 m² | 7 248 m² | 0 m² | 6 715 m² | 0 m² | 533 m² | 7 248 m² |
| Total | 6 715 m² | 7 248 m² | 0 m² | 6 715 m² | 0 m² | 533 m² | 7 248 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Collectif (hors résidence) | 84 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Logements supprimés | 68 |
| Surface créée | 7 248 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 715 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 248 m² |
| Superficie du terrain | 17 507 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173062100129
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 7 248 m² et des démolitions de 6 715 m²; la surface après travaux atteint 7 248 m². Le terrain couvre 17 507 m².
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