Permis de construire à Royan (17200) - 399 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0173062100111 délivré le 2022/03/21 à ROYAN autorise une extension de surface pour un programme de 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ZR IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 399 m² sur 40 RUE CHEVALIER DU PAVILLON. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de ROYAN. Implanté 40 RUE CHEVALIER DU PAVILLON, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ZR IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 889 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 399 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 399 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 RUE CHEVALIER DU PAVILLON, Royan (17200).
Références cadastrales : BH, 186.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ZR IMMO (SIREN 852307206, SIRET 85230720600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROYAN (17200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 125 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : 274 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 125 m² | 399 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 274 m² | 399 m² |
| Total | 125 m² | 399 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 274 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 399 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 125 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 889 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173062100111
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 399 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 889 m².
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