Permis de construire à Royan (17200) - 185 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173062100015 délivré le 2021/05/11 à ROYAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 185 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 2 AVENUE ADELAIDE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 mai 2021 par la commune de ROYAN. Implanté 2 AVENUE ADELAIDE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JCA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 147 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (185 m² issues de transformation, 185 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 185 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 AVENUE ADELAIDE, Royan (17200).
Références cadastrales : AB, 406.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JCA (SIREN 891098634, SIRET 89109863400019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VAUX-SUR-MER (17640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² | 185 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 185 m² | -205 m² | 0 m² |
| Total | 205 m² | 0 m² | 185 m² | 20 m² | 185 m² | -20 m² | 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 185 m² |
| Total détail | 185 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 185 m² |
| Superficie du terrain | 147 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173062100015
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 370 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 147 m².
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