Permis de construire à Royan (17200) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173061800142 délivré le 2019/03/08 à ROYAN autorise une diminution de surface pour un programme de 102 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARJEAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 248 m² sur RUE DES PIBALES. Il prévoit ensuite 102 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 8 mars 2019 par la commune de ROYAN. Implanté RUE DES PIBALES, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARJEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 516 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 102 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 102 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES PIBALES, Royan (17200).
Références cadastrales : BD, 431.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARJEAN (SIREN 844986174, SIRET 84498617400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LORIGNAC (17240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 248 m² · Surface après travaux (totale) : 102 m² · Variation nette totale : -146 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 121 m² | 102 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | -19 m² | 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | -127 m² | 0 m² |
| Total | 248 m² | 102 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | -146 m² | 102 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 121 m² |
| Surface après travaux (totale) | 102 m² |
| Superficie du terrain | 516 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 12 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061800142
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 102 m² et des démolitions de 248 m²; la surface après travaux atteint 102 m². Le terrain couvre 516 m².
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