Permis de construire à Royan (17200) - 207 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0173061800134 délivré le 2019/04/16 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 913 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLINIQUE VETERINAIRE ALIENOR AQUITAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (414 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 16 avril 2019 par la commune de ROYAN. Implanté 63 AVENUE ALIENOR D'AQUITAINE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CLINIQUE VETERINAIRE ALIENOR AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 005 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 207 m², dont 207 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 276 m² d’habitation et 637 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 913 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 AVENUE ALIENOR D'AQUITAINE, Royan (17200).
Références cadastrales : AP, 364, AP, 518, AP, 519.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLINIQUE VETERINAIRE ALIENOR AQUITAINE (SIREN 483315198, SIRET 48331519800018, APE 75.00Z, catégorie juridique 5485, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROYAN (17200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 913 m² · Variation nette totale : 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 276 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 276 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 207 m² | 74 m² | 0 m² | 74 m² | 207 m² | 637 m² |
| Total | 706 m² | 207 m² | 207 m² | 0 m² | 207 m² | 207 m² | 913 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 74 m² |
| Total détail | 74 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 207 m² |
| Surface transformée | 133 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 913 m² |
| Superficie du terrain | 1 005 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061800134
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 207 m² et des transformations pour 414 m²; la surface après travaux atteint 913 m². Le terrain couvre 1 005 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Royan (17200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DU MAINE ARNAUD - transformation avec extension de surface - 123 m² Habitation
- 2025 - RUE DU DOCTEUR AUDOUIN - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Rue HENRY DUNANT - nouvelle construction - 2 251 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DES FURETS - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2025 - RUE DES COURANTS - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - RUE DE L'ECLUSE - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - RUE DES GEAIS - transformation avec extension de surface - 70 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - ALLEE DES CAPUCINES - transformation sans extension ni diminution de surface - 45 m² Habitation