Permis de construire à Royan (17200) - 187 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0173061800097 délivré le 2019/03/20 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 166 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT HONORE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 344 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 20 mars 2019 par la commune de ROYAN. Implanté 65 FRONT DE MER, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SAINT HONORE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 7 703 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 283 m², dont 672 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 528 m² d’habitation et 638 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 166 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 FRONT DE MER, Royan (17200).
Références cadastrales : AL, 609.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SAINT HONORE (SIREN 482714383, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 909 m² · Surface après travaux (totale) : 1 166 m² · Variation nette totale : 257 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 187 m² | 265 m² | 6 m² | 0 m² | 446 m² | 528 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 827 m² | 96 m² | 407 m² | 20 m² | 672 m² | -189 m² | 638 m² |
| Total | 909 m² | 283 m² | 672 m² | 26 m² | 672 m² | 257 m² | 1 166 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 100 m² |
| Commerce | 572 m² |
| Total détail | 672 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 283 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 166 m² |
| Superficie du terrain | 7 703 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061800097
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 283 m², des transformations pour 1 344 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 1 166 m². Le terrain couvre 7 703 m².
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