Permis de construire à Royan (17200) - 1 859 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0173061800072 délivré le 2018/11/15 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 034 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AMADEUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 938 m² sur 45 RUE FONT DE CHERVES. Déposé en été 2018, autorisé le 15 novembre 2018 par la commune de ROYAN. Implanté 45 RUE FONT DE CHERVES, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AMADEUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 935 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 938 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 859 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 034 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 RUE FONT DE CHERVES, Royan (17200).
Références cadastrales : AK, 410.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AMADEUS (SIREN 388791048, SIRET 38879104800019, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROYAN (17200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 226 m² · Surface après travaux (totale) : 2 034 m² · Variation nette totale : 1 808 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 65 m² | 1 859 m² | 0 m² | 65 m² | 0 m² | 1 794 m² | 1 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 79 m² | 96 m² | 65 m² | 96 m² | 14 m² | 175 m² |
| Total | 226 m² | 1 938 m² | 96 m² | 130 m² | 96 m² | 1 808 m² | 2 034 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 938 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 65 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 034 m² |
| Superficie du terrain | 935 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061800072
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 1 938 m², des transformations pour 192 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 2 034 m². Le terrain couvre 935 m².
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