Permis de construire à Royan (17200) - 8 757 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0173061600030 délivré le 2016/04/14 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 932 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES JARDINS D ARTOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 9 408 m² sur 34 AU AVENUE MARYSE BASTIE. Déposé au printemps 2016, autorisé le 14 avril 2016 par la commune de ROYAN. Implanté 34 AU AVENUE MARYSE BASTIE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LES JARDINS D ARTOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 5 280 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. La création de surface atteint 9 408 m², dont 1 524 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 699 m² d’habitation et 1 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 932 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 AU AVENUE MARYSE BASTIE, Royan (17200).
Références cadastrales : AM, 80, AM, 79, AM, 83.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LES JARDINS D ARTOIS (SIREN 514508928, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VERSAILLES (78000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 524 m² · Surface après travaux (totale) : 10 932 m² · Variation nette totale : 9 408 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 942 m² | 8 757 m² | 942 m² | 0 m² | 942 m² | 8 757 m² | 9 699 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 582 m² | 651 m² | 582 m² | 0 m² | 582 m² | 651 m² | 1 233 m² |
| Total | 1 524 m² | 9 408 m² | 1 524 m² | 0 m² | 1 524 m² | 9 408 m² | 10 932 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 170 m² |
| Entrepôt | 412 m² |
| Total détail | 582 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 30 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 9 408 m² |
| Surface transformée | 942 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 932 m² |
| Superficie du terrain | 5 280 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061600030
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 9 408 m² et des transformations pour 3 048 m²; la surface après travaux atteint 10 932 m². Le terrain couvre 5 280 m².
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