Permis de construire à Royan (17200) - 1 283 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0173061400091 délivré le 2015/04/09 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 016 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRADIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 924 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 9 avril 2015 par la commune de ROYAN. Implanté BOULEVARD GERMAINE DE LA F, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRADIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 6 779 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 1 311 m², dont 1 462 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 517 m² d’habitation et 499 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 016 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BOULEVARD GERMAINE DE LA F, Royan (17200).
Références cadastrales : AE, 152, AE, 167.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRADIN (SIREN 351793161, SIRET 35179316100040, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LORMONT (33310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 705 m² · Surface après travaux (totale) : 3 016 m² · Variation nette totale : 1 311 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 283 m² | 1 234 m² | 0 m² | 0 m² | 2 517 m² | 2 517 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 705 m² | 28 m² | 228 m² | 0 m² | 1 462 m² | -1 206 m² | 499 m² |
| Total | 1 705 m² | 1 311 m² | 1 462 m² | 0 m² | 1 462 m² | 1 311 m² | 3 016 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 697 m² |
| Établissement public | 765 m² |
| Total détail | 1 462 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 311 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 016 m² |
| Superficie du terrain | 6 779 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 99 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061400091
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 1 311 m² et des transformations pour 2 924 m²; la surface après travaux atteint 3 016 m². Le terrain couvre 6 779 m².
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