Permis de construire à Royan (17200) - 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0173061300111 délivré le 2014/05/21 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 977 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BRC PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 666 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 21 mai 2014 par la commune de ROYAN. Implanté 61 AVENU DE PARIS, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BRC PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 897 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 260 m², dont 833 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 977 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 AVENU DE PARIS, Royan (17200).
Références cadastrales : AB, 527.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BRC PROMOTION (SIREN 820752798, SIRET 82075279800018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA JARRIE (17220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 767 m² · Surface après travaux (totale) : 1 977 m² · Variation nette totale : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 884 m² | 260 m² | 833 m² | 0 m² | 0 m² | 1 093 m² | 1 977 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 883 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 833 m² | -883 m² | 0 m² |
| Total | 1 767 m² | 260 m² | 833 m² | 50 m² | 833 m² | 210 m² | 1 977 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 271 m² |
| Hébergement hôtelier | 562 m² |
| Total détail | 833 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 977 m² |
| Superficie du terrain | 897 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061300111
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 260 m², des transformations pour 1 666 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 1 977 m². Le terrain couvre 897 m².
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