Permis de construire à Royan (17200) - 84 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0173061300039 délivré le 2013/08/09 à ROYAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 477 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 226 m² sur 1 AVENU DE VALOMBRE. Il prévoit ensuite 84 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2013, autorisé le 9 août 2013 par la commune de ROYAN. Implanté 1 AVENU DE VALOMBRE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 049 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 84 m², dont 378 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 462 m² d’habitation et 15 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 477 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AVENU DE VALOMBRE, Royan (17200).
Références cadastrales : AB, 306, AB, 564.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ROCHEFORT (17308).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 477 m² · Variation nette totale : -142 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 84 m² | 378 m² | 0 m² | 0 m² | 462 m² | 462 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 619 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 378 m² | -604 m² | 15 m² |
| Total | 619 m² | 84 m² | 378 m² | 226 m² | 378 m² | -142 m² | 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 378 m² |
| Total détail | 378 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 84 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 477 m² |
| Superficie du terrain | 1 049 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173061300039
- Code commune INSEE : 17306 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 84 m², des transformations pour 756 m² et des démolitions de 226 m²; la surface après travaux atteint 477 m². Le terrain couvre 1 049 m².
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