Permis de construire à Rousset (13790) - 2 727 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01308721L0043 délivré le 2022/06/07 à ROUSSET autorise une construction neuve pour un programme de 2 727 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PITCH PROMOTION SNC, le programme résidentiel autorise la construction de 2 727 m² sur RUE DES ANCIENS COMBATTANTS. Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de ROUSSET. Implanté RUE DES ANCIENS COMBATTANTS, à Rousset (13790), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de LE JAS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PITCH PROMOTION SNC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 4 830 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 727 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 727 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
ROUSSET compte 5 209 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES ANCIENS COMBATTANTS, Rousset (13790).
Références cadastrales : AV, 1, AV, 571, AV, 715.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PITCH PROMOTION SNC (SIREN 422989715, SIRET 42298971500186, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Aix-en-Provence (13080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 2 727 m² · Variation nette totale : 2 617 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 2 727 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 617 m² | 2 727 m² |
| Total | 110 m² | 2 727 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 617 m² | 2 727 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 727 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 727 m² |
| Superficie du terrain | 4 830 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01308721L0043
- Code commune INSEE : 13087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rousset (13790). Les travaux prévoient la création de 2 727 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 2 727 m². Le terrain couvre 4 830 m².
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