Permis de construire à Rountzenheim (67480) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06741815R0003 délivré le 2015/12/15 à ROUNTZENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 515 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 16 RUE DE SOUFFLENHEIM. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 15 décembre 2015 par la commune de ROUNTZENHEIM. Implanté 16 RUE DE SOUFFLENHEIM, à Rountzenheim (67480), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 859 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 m², dont 332 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 515 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUNTZENHEIM compte 1 976 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE DE SOUFFLENHEIM, Rountzenheim (67480).
Références cadastrales : D, 246.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ROUNTZENHEIM (67480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 535 m² · Surface après travaux (totale) : 515 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 211 m² | 5 m² | 8 m² | 25 m² | 8 m² | -20 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 324 m² | 0 m² | 324 m² | 0 m² | 324 m² | 0 m² | 324 m² |
| Total | 535 m² | 5 m² | 332 m² | 25 m² | 332 m² | -20 m² | 515 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 184 m² |
| Artisanat | 140 m² |
| Total détail | 324 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 8 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 515 m² |
| Superficie du terrain | 859 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06741815R0003
- Code commune INSEE : 67418 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rountzenheim (67480). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 664 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 515 m². Le terrain couvre 859 m².
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