Permis de construire à Rouillac (16170) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0162862500004 délivré le 2025/06/25 à ROUILLAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 412 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU ROUILLACAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (306 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de ROUILLAC. Implanté Avenue de la Republique, à Rouillac (16170), dans le département d’Charente, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU ROUILLACAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 2 434 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 57 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 52 m², dont 153 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 412 m².
ROUILLAC compte 2 925 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue de la Republique, Rouillac (16170).
Références cadastrales : AI, 26, AI, 25.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU ROUILLACAIS (SIREN 241600303, SIRET 24160030300051, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ROUILLAC (16170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 412 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 207 m² | 52 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 412 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | -153 m² | 0 m² |
| Total | 360 m² | 52 m² | 153 m² | 0 m² | 153 m² | 52 m² | 412 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 412 m² |
| Superficie du terrain | 2 434 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0162862500004
- Code commune INSEE : 16286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouillac (16170). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 306 m²; la surface après travaux atteint 412 m². Le terrain couvre 2 434 m².
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