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Permis de construire à Rouffiac (17800) - 184 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0173042500002 délivré le 2025/05/06 à ROUFFIAC autorise une construction neuve pour un programme de 184 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EGM IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 184 m² sur AVENUE DU PRADEAU. Déposé au printemps 2025, autorisé le 6 mai 2025 par la commune de ROUFFIAC. Implanté AVENUE DU PRADEAU, à Rouffiac (17800), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EGM IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 096 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 184 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 184 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

ROUFFIAC compte 499 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : AVENUE DU PRADEAU, Rouffiac (17800).

Références cadastrales : A, 1872.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EGM IMMOBILIER (SIREN 948693684, SIRET 94869368400011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUFFIAC (17800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : 184 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²184 m²0 m²0 m²0 m²184 m²184 m²
Total0 m²184 m²0 m²0 m²0 m²184 m²184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée184 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)184 m²
Superficie du terrain2 096 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite184 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/05/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0173042500002
  • Code commune INSEE : 17304 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouffiac (17800). Les travaux prévoient la création de 184 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 2 096 m².

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