Permis de construire à Rouen (76000) - 104 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0765402350059 délivré le 2023/10/09 à ROUEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 104 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CASTORS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (32 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 octobre 2023 par la commune de ROUEN. Implanté 27 Rue DES BONS ENFANTS, à Rouen (76000), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES CASTORS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 60 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (16 m² issues de transformation, 16 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 104 m².
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue DES BONS ENFANTS, Rouen (76000).
Références cadastrales : BE, 225.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CASTORS (SIREN 400595807, SIRET 40059580700027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HENOUVILLE (76840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 104 m² · Surface après travaux (totale) : 104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 88 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 104 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | -16 m² | 0 m² |
| Total | 104 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 104 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 16 m² |
| Total détail | 16 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 104 m² |
| Superficie du terrain | 60 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765402350059
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76000). Les travaux prévoient des transformations pour 32 m²; la surface après travaux atteint 104 m². Le terrain couvre 60 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rouen (76000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE LA CIGOGNE - transformation sans extension ni diminution de surface - 39 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Soeur Marie Ernestine - nouvelle construction - 63 m² Habitation
- 2025 - RUE CARON - extension de surface sans transformation - 76 m² Habitation
- 2025 - RUE PARMENTIER - nouvelle construction - 7 024 m² Habitation
- 2025 - Rue d'Amiens - extension de surface sans transformation - 84 m² Habitation
- 2025 - Rue Parmentier - nouvelle construction - 6 461 m² Habitation
- 2025 - RUE LAMARTINE - extension de surface sans transformation - 302 m² Habitation
- 2025 - RUE DES BONS ENFANTS - transformation sans extension ni diminution de surface - 41 m² Hébergement hôtelier