Permis de construire à Rouen (76000) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0765402250030 délivré le 2022/05/18 à ROUEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 202 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LECAVIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de ROUEN. Implanté 62 AVENU JACQUES CHASTELLAIN, à Rouen (76000), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LECAVIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 500 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 27 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 202 m².
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 AVENU JACQUES CHASTELLAIN, Rouen (76000).
Références cadastrales : MN, 2.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LECAVIMMO (SIREN 538330341, SIRET 53833034100024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOIS-GUILLAUME (76230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 202 m² · Variation nette totale : 27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 27 m² | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | -175 m² | 0 m² |
| Total | 175 m² | 27 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 27 m² | 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 202 m² |
| Superficie du terrain | 3 500 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765402250030
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76000). Les travaux prévoient la création de 27 m² et des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 202 m². Le terrain couvre 3 500 m².
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