Permis de construire à Rouen (76000) - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0765402150075 délivré le 2021/12/21 à ROUEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 541 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS AZUREL IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 020 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 21 décembre 2021 par la commune de ROUEN. Implanté 1 Rue DE JOYEUSE, à Rouen (76000), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie, dans le secteur de CHAPELLE DES SOEURS FRANCISCAINES DE R.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS AZUREL IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 804 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 31 m², dont 510 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 541 m².
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue DE JOYEUSE, Rouen (76000).
Références cadastrales : LM, 263, LM, 282.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS AZUREL IMMOBILIER (SIREN 839196649, SIRET 83919664900017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 541 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 m² | 510 m² | 0 m² | 0 m² | 541 m² | 541 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 510 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 510 m² | -510 m² | 0 m² |
| Total | 510 m² | 31 m² | 510 m² | 0 m² | 510 m² | 31 m² | 541 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 510 m² |
| Total détail | 510 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 541 m² |
| Superficie du terrain | 804 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765402150075
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76000). Les travaux prévoient la création de 31 m² et des transformations pour 1 020 m²; la surface après travaux atteint 541 m². Le terrain couvre 804 m².
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