Permis de construire à Rouen (76100) - 517 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0765402050146 délivré le 2021/05/06 à ROUEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 517 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE MARQUIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 6 mai 2021 par la commune de ROUEN. Implanté 23 Rue MARQUIS, à Rouen (76100), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE MARQUIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 686 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (152 m² issues de transformation, 152 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 452 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 517 m².
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Rue MARQUIS, Rouen (76100).
Références cadastrales : HT, 177.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE MARQUIS (SIREN 750777203, SIRET 75077720300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GUICHAINVILLE (27930)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 517 m² · Surface après travaux (totale) : 517 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 452 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 217 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | -152 m² | 65 m² |
| Total | 517 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 517 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 517 m² |
| Superficie du terrain | 686 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765402050146
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76100). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m²; la surface après travaux atteint 517 m². Le terrain couvre 686 m².
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