Permis de construire à Rouen (76100) - 5 065 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0765401950158 délivré le 2021/07/01 à ROUEN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 17 088 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC GAIA, le programme résidentiel autorise la construction de 17 088 m² sur Quai DE FRANCE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 1 juillet 2021 par la commune de ROUEN. Implanté Quai DE FRANCE, à Rouen (76100), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC GAIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 7 765 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 17 088 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 065 m² d’habitation et 12 023 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 088 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Quai DE FRANCE, Rouen (76100).
Références cadastrales : LH, 25, LH, 44, LH, 60.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC GAIA (SIREN 908509227, SIRET 90850922700017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 17 088 m² · Variation nette totale : 17 088 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 065 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 065 m² | 5 065 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 12 023 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 023 m² | 12 023 m² |
| Total | 0 m² | 17 088 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 088 m² | 17 088 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 17 088 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 088 m² |
| Superficie du terrain | 7 765 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765401950158
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76100). Les travaux prévoient la création de 17 088 m²; la surface après travaux atteint 17 088 m². Le terrain couvre 7 765 m².
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