Permis de construire à Rouen (76000) - 134 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0765401250502 délivré le 2013/07/10 à ROUEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 013 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASD INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 990 m² sur 161 RUE BEAUVOISINE. Il prévoit ensuite 134 m² de constructions neuves. Déposé en été 2012, autorisé le 10 juillet 2013 par la commune de ROUEN. Implanté 161 RUE BEAUVOISINE, à Rouen (76000), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASD INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 3 154 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 134 m², dont 1 589 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 723 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 013 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ROUEN compte 114 083 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 161 RUE BEAUVOISINE, Rouen (76000).
Références cadastrales : BZ, 162, BZ, 239, BZ, 240.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASD INVEST (SIREN 529354342, SIRET 52935434200014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 869 m² · Surface après travaux (totale) : 2 013 m² · Variation nette totale : -856 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 335 m² | 134 m² | 1 589 m² | 0 m² | 335 m² | 1 388 m² | 1 723 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 534 m² | 0 m² | 0 m² | 990 m² | 1 254 m² | -2 244 m² | 290 m² |
| Total | 2 869 m² | 134 m² | 1 589 m² | 990 m² | 1 589 m² | -856 m² | 2 013 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 254 m² |
| Total détail | 1 254 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 134 m² |
| Surface transformée | 335 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 013 m² |
| Superficie du terrain | 3 154 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0765401250502
- Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rouen (76000). Les travaux prévoient la création de 134 m², des transformations pour 3 178 m² et des démolitions de 990 m²; la surface après travaux atteint 2 013 m². Le terrain couvre 3 154 m².
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