Permis de construire à Roubaix (59100) - 201 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°05951224O0845 délivré le 2025/03/11 à Roubaix autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BDP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 28 Rue Boucher de Perthes. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 11 mars 2025 par la commune de Roubaix. Implanté 28 Rue Boucher de Perthes, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BDP.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 201 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Rue Boucher de Perthes, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LN, 107.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BDP (SIREN 934807108, SIRET 93480710800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité WAVRIN (59136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 0 m² | 201 m² | 55 m² | 201 m² | -55 m² | 201 m² |
| Total | 256 m² | 0 m² | 201 m² | 55 m² | 201 m² | -55 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 201 m² |
| Surface supprimée | 55 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951224O0845
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 270 m².
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