Permis de construire à Roubaix (59100) - 739 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05951224O0830 délivré le 2025/02/06 à Roubaix autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 739 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 50 BOULEVARD D ARMENTIERES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 48 m² sur 50-52 Boulevard d'Armentieres. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 février 2025 par la commune de Roubaix. Implanté 50-52 Boulevard d'Armentieres, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI 50 BOULEVARD D ARMENTIERES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (48 m² issues de transformation, 48 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 739 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50-52 Boulevard d'Armentieres, Roubaix (59100).
Références cadastrales : MR, 287, MR, 288.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 50 BOULEVARD D ARMENTIERES (SIREN 428625255, SIRET 42862525500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bondues (59910)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 787 m² · Surface après travaux (totale) : 739 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 691 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 739 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 48 m² | -96 m² | 0 m² |
| Total | 787 m² | 0 m² | 48 m² | 48 m² | 48 m² | -48 m² | 739 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 48 m² |
| Total détail | 48 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 739 m² |
| Superficie du terrain | 793 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951224O0830
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 96 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 739 m². Le terrain couvre 793 m².
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