Permis de construire à Roubaix (59100) - 755 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05951224O0241 délivré le 2024/05/16 à Roubaix autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 755 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BF INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 mai 2024 par la commune de Roubaix. Implanté 34 Rue du Grand Chemin, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BF INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 685 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (297 m² issues de transformation, 297 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 755 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue du Grand Chemin, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LT, 80.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BF INVEST (SIREN 792487456, SIRET 79248745600016, APE 42.99Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Roubaix (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 755 m² · Surface après travaux (totale) : 755 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 458 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | 755 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | -297 m² | 0 m² |
| Total | 755 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 297 m² |
| Total détail | 297 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 755 m² |
| Superficie du terrain | 685 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 17 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951224O0241
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 594 m²; la surface après travaux atteint 755 m². Le terrain couvre 685 m².
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