Permis de construire à Roubaix (59100) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05951224O0059 délivré le 2024/12/11 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 418 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JLRX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (506 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 11 décembre 2024 par la commune de ROUBAIX. Implanté 77 AVENUE JEAN BAPTISTE LEBAS, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JLRX.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 146 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 9 m², dont 253 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 303 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 418 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 AVENUE JEAN BAPTISTE LEBAS, Roubaix (59100).
Références cadastrales : IT, 14.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JLRX (SIREN 898779038, SIRET 89877903800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LEERS (59115)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 409 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 9 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 253 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 253 m² | -138 m² | 115 m² |
| Total | 409 m² | 9 m² | 253 m² | 0 m² | 253 m² | 9 m² | 418 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 253 m² |
| Total détail | 253 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 418 m² |
| Superficie du terrain | 146 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951224O0059
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 9 m² et des transformations pour 506 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 146 m².
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